Практически каждый владелец жилья или арендатор при заезде в новую квартиру или дом сталкивается с проблемой ремонта. Хотя сейчас продают квартиры с ремонтом от застройщика, а снять жильё можно с евроремонтом, ремонт не всегда удовлетворяет потребностям и финансам новых жильцов. И тогда возникает вопрос: как сделать ремонт быстро, недорого и качественно? Своими руками или вызвать бригаду мастеров?
Некоторые считают, что ремонт своими руками – это пережиток советской эпохи, что лучше ремонтной бригады никто не справится. Но услуги ремонтно-строительной бригады стоят подчас как ещё одна квартира. Многие семьи, которые все деньги отдали за ипотеку, становятся в тупик. Попробуем разобраться, где без специалиста не обойтись, а где можно немного сэкономить.
Мои родители, когда были моложе, всегда делали ремонт сами. И, правда, до прихода в страну капитализма, где лозунгом считается «время – деньги», многие люди сами и строили, и ремонтировали. Если глава семейства что-то не мог починить или отремонтировать сам, то он обращался к родственникам, соседям, друзьям, знакомым знакомых. Те помогали за спасибо или взаимную помощь.
Всё изменилось после 90-х, когда каждый начал ценить своё время, усилия. Даже дружба и взаимовыручка ушли на второй план, а заменили их деньги. Тогда каждый человек начал рассчитывать только на себя. Появилось много книг, ТВ-программ о строительстве. Позже интернет предоставил информацию для самообучения и саморазвития в ремонте. Действительно, так можно освоить и новую профессию. Мой муж, к примеру, по роликам из Youtube научился укладывать плитку в санузле. Не сразу, конечно, но на пятый раз у него стало выходить ближе к профессиональному уровню. Благо, за последние 10 лет мы несколько раз меняли квартиры и было где поучиться. Всё приходит с опытом.
Решаясь на самостоятельный ремонт, надо учитывать, что не всё будет выходить красиво, аккуратно, что непременно будут битая плитка, разорванные обои и неправильно залитые полы. А это расход недешёвого материала. Помимо этого, приобретая стройматериалы, неопытные ремонтники-любители могут просчитаться с их количеством и потом ездить докупать или, наоборот раздавать бесплатно оставшуюся штукатурку и шпаклёвку, как мы и делали после ремонта. А это тоже истраченные впустую деньги.
Также по незнанию можно использовать не те материалы, где нужно. Мы, к примеру, покрасили потолок в ванной краской, не предназначенной для влажных помещений, и она вся потрескалась и вздулась. Но это мелочи по сравнению с теми ошибками, которые могут привести к разрыву водосточных труб, к пожару или взрыву из-за утечки газа.
При самостоятельном ремонте надо и помнить то, что можно подпортить здоровье. Ушибы, вывихи, растяжения, порезы, переломы, надорванная спина – всё это обычное дело при ремонте. Мои родители после неудачного строительства дома, который так и продали недостроенным, купили квартиру. Но потом всё равно долго мучились с больными позвоночниками. Ведь они сами таскали кирпичи, замешивали цемент, перетаскивали брёвна. Всё это привело к тому, что организм начал сдавать, искривился позвоночник, появились грыжи, сместились органы. Сэкономив на строительной бригаде, они теперь тратят деньги на лечение. Но они уже на пенсии, а вот если во время ремонта приходится брать больничный, то тут надо подумать, стоит ли отделка квартиры того или нет. Тем более работающим людям приходится делать ремонт после трудового дня или во время отпуска. Человек, по сути, не отдыхает. Всё это приведёт к выгоранию, стрессу, начнутся срывы, а дальше потеря основной работы и семьи.
Если всё же на семейном совете было решено доверить ремонт профессиональной бригаде ремонтников, то нужно выделить несколько главных моментов. Обратиться в компанию или к частным мастерам. Доверить ли им весь ремонт, от дизайна до уборки мусора, или частично. Надо посчитать, сможет ли ремонт у профессиональных мастеров уложиться в семейный бюджет или ещё и придётся брать на него кредит.
Моя знакомая 15 лет назад, делая перепланировку и полностью весь ремонт от дверных ручек до плитки в ванной в квартире 50 кв. метров в Москве, пользовалась услугами компании по ремонту. Она отдала за всё миллион рублей. В то время я купила за эти деньги комнату 10 кв. метров в Подмосковье и сделала ремонт за 50 тысяч рублей, пользуясь услугами частных мастеров.
Сейчас позвонила в московскую компанию, и мне насчитали полмиллиона рублей за полный ремонт детской комнаты 10 кв. метров. Да, в компании по ремонту составляют договор, предоставляют страховку, несут ответственность за любые ошибки или отставание от графика. В компании есть сотрудники любого профиля: от электрика до мастера по художественной резьбе на дереве. Но и в компаниях есть безответственные люди и горе-мастера. Поэтому перед заказом объекта у компании стоит почитать отзывы о ней и посмотреть их выполненные работы.
Бывает и так, что в компаниях навязывают дополнительные услуги, без которых не будут работать. К примеру, свой дизайнер или приобретение инструментов и материалов в определённых магазинах, конкретных фирм. Прописывают, чтобы закупка совершалась без присутствия заказчика. Сначала это может показаться удобным, ведь освободившееся время можно провести с семьёй, но выйдет безосновательная трата денег. Компания – в сговоре с директором магазина. Там могут приплюсовать лишние мешки штукатурки или вёдра краски, выписать чеки на товары, которые и не приобретались вовсе, а уже были у ремонтной бригады: например, правило или телескопическая ручка, не являющиеся расходными материалами.
С частными мастерами в этом плане проще, всегда можно договориться. Некоторые даже объединяется в разнопрофильные мини-бригады, чтобы получать больше заказов. Простой дизайн квартиры можно и самим создать. Главное – обращать внимание на толщину стен и расположение розеток и мокрой зоны. Материалы и инструменты можно заказать самим из Интернет-магазина. Но не стоит экономить на доставке и подъёме на этаж, лучше это доверить профессиональным грузчикам.
С оплатой услуг стоит всегда договариваться на постоплату или поэтапную оплату, никогда не платите перед началом ремонтных работ. Можно столкнуться с мошенниками, как и вышло у моей мамы. Она дала две тысячи рублей мастеру, чтобы он докупил необходимые инструменты для ремонта кухни, а он забрал деньги и исчез.
Чтобы избежать лишних трат, некоторые небольшие работы можно сделать и самим. Не стоит недооценивать возможности детей. Мои дети, например, с удовольствием помогали сдирать старые обои, выносить лёгкий строительный мусор и красить батареи. Это также поможет им почувствовать сопричастность к чему-то важному, созданию красоты в их комнатах. После нескольких таких совместных ремонтных работ наша семья превратилась в небольшую строительную бригаду.
Что касается времени, при ремонте его надо будет потратить на периодический контроль за выполнением работ бригадой. Увы, когда делали ремонт в комнате сына в этом году, я была так занята решением других вопросов, что не успевала следить за работой ремонтников. Поэтому все ошибки и недочёты обнаружила уже в момент приёма законченной работы. Для исправления потребовались средства и ещё больше времени.
Перед принятием решения о выполнении ремонтных работ надо всегда учитывать свой опыт в строительстве, необходимый инструмент, деньги и время, которым располагаете. Не нужно бояться предстоящего ремонта, лучше рассматривать его как очередное семейное приключение. Нужно помнить, что это совместное создание уюта, поэтому стоит считаться с мнением каждого домочадца при выборе того, как будет выглядеть дом.
Актуальная и полезная информация для современных родителей - в нашей рассылке.
С нами уже более 50 000 подписчиков!